Данное обследование включает в себя определение действительного технического состояния конструкция, их способности воспринимать действующие расчетные нагрузки, а также обеспечение правильной эксплуатации здания. 
 В результате данного обследования выявляется степень физического износа здания в целом, отдельных конструкций и узлов, а также причины нарушения нормальной эксплуатации. 
 Обследование проходит в три этапа: подготовительное, визуальное и инструментальное (детальное).